• 文件類(lèi)型：區(qū)政府辦公室規(guī)范性文件
• 政策問(wèn)答平臺(tái)：點(diǎn)擊進(jìn)入
• 發(fā) 文 號(hào)：福府辦規(guī)〔2022〕6號(hào)
• 信息索取號(hào)： /2022-9890576
• 責(zé)任部門(mén)：福田區(qū)政府物業(yè)管理中心、投資推廣和企業(yè)服務(wù)中心
• 公開(kāi)類(lèi)型：主動(dòng)公開(kāi)

各街道辦事處、區(qū)政府直屬各單位，市駐區(qū)各單位：

　　《深圳市福田區(qū)產(chǎn)業(yè)空間資源協(xié)同管理辦法》已經(jīng)區(qū)政府八屆十三次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)予印發(fā)，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際認(rèn)真貫徹落實(shí)。

　　福田區(qū)人民政府辦公室

　　2022年6月7日

深圳市福田區(qū)產(chǎn)業(yè)空間資源協(xié)同管理辦法

　　第一章  總則

　　第一條  為實(shí)現(xiàn)福田區(qū)產(chǎn)業(yè)空間資源協(xié)同管理和優(yōu)化配置，打造高品質(zhì)福田營(yíng)商環(huán)境，統(tǒng)籌轄區(qū)產(chǎn)業(yè)空間資源，促進(jìn)轄區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，遵循“政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、科學(xué)配置、協(xié)同高效”的原則，根據(jù)《深圳市創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房管理辦法》（深府辦規(guī)〔2021〕1號(hào)）、《深圳市福田區(qū)加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展政策體系建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)》有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

　　第二條  本辦法所稱(chēng)產(chǎn)業(yè)空間資源，是指轄區(qū)范圍內(nèi)適用于企業(yè)（機(jī)構(gòu)）從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)所，包括但不限于：

　　（一）政府產(chǎn)業(yè)空間，即區(qū)政府自有產(chǎn)權(quán)或統(tǒng)租并按政策出租的產(chǎn)業(yè)空間；

　　（二）社會(huì)產(chǎn)業(yè)空間，即區(qū)國(guó)有企業(yè)、集體股份公司、其他市場(chǎng)主體或自然人持有的符合相關(guān)條件的產(chǎn)業(yè)空間。

　　第三條  產(chǎn)業(yè)空間資源主要用于推動(dòng)企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)高端聚集，服務(wù)公共綜合服務(wù)平臺(tái)和符合政策支持條件的重點(diǎn)企業(yè)，以及區(qū)政府鼓勵(lì)支持發(fā)展的其他項(xiàng)目。

　　第四條  產(chǎn)業(yè)空間資源協(xié)同管理事項(xiàng)由福田區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組（以下稱(chēng)“領(lǐng)導(dǎo)小組”）統(tǒng)籌，常規(guī)項(xiàng)目通過(guò)專(zhuān)責(zé)小組會(huì)議審定，一事一議項(xiàng)目通過(guò)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展聯(lián)席會(huì)議（以下稱(chēng)“聯(lián)席會(huì)議”）審定。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在區(qū)投資推廣和企業(yè)服務(wù)中心。

　　第五條  產(chǎn)業(yè)空間資源協(xié)同管理工作具體分工如下：

　　（一）區(qū)發(fā)展改革局根據(jù)《深圳市福田區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃》（2017—2035年），結(jié)合片區(qū)產(chǎn)業(yè)功能定位，指導(dǎo)各產(chǎn)業(yè)部門(mén)開(kāi)展產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入工作；

　　（二）產(chǎn)業(yè)部門(mén)包括區(qū)發(fā)展改革局、區(qū)科技創(chuàng)新局、區(qū)工業(yè)和信息化局、區(qū)文化廣電旅游體育局、區(qū)金融工作局、區(qū)住房建設(shè)局、區(qū)投資推廣和企業(yè)服務(wù)中心等部門(mén)，負(fù)責(zé)主管和服務(wù)的企業(yè)（機(jī)構(gòu)）導(dǎo)入、專(zhuān)業(yè)樓宇建設(shè)方案擬定、資金預(yù)算編制、政策兌現(xiàn)、監(jiān)督考核和績(jī)效評(píng)價(jià)等工作；

　　（三）區(qū)政府物業(yè)管理中心負(fù)責(zé)政府產(chǎn)業(yè)空間房源信息更新、租售價(jià)格評(píng)估、租賃運(yùn)營(yíng)管理、績(jī)效指標(biāo)考核、調(diào)劑退出等工作；

　　（四）區(qū)國(guó)資局、集體資產(chǎn)管理局分別負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)區(qū)國(guó)有企業(yè)產(chǎn)業(yè)空間、集體股份公司產(chǎn)業(yè)空間房源信息，并負(fù)責(zé)指導(dǎo)區(qū)國(guó)有企業(yè)、集體股份公司做好相關(guān)工作；

　　（五）區(qū)財(cái)政局負(fù)責(zé)根據(jù)產(chǎn)業(yè)部門(mén)預(yù)算情況，統(tǒng)籌安排相關(guān)資金；

　　（六）區(qū)統(tǒng)計(jì)局負(fù)責(zé)配合產(chǎn)業(yè)部門(mén)審查相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)；

　　（七）區(qū)投資推廣和企業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)綜合協(xié)調(diào)事項(xiàng)，匯總收集社會(huì)產(chǎn)業(yè)空間資源、信息發(fā)布、受理申請(qǐng)、提請(qǐng)上會(huì)、公示、資金撥付等工作。

　　第二章  政府產(chǎn)業(yè)空間管理

　　第六條  入駐政府產(chǎn)業(yè)空間的企業(yè)（機(jī)構(gòu)）主營(yíng)業(yè)務(wù)須屬于下列產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域之一:

　　（一）金融業(yè)（含金融科技）、現(xiàn)代物流業(yè)、科技信息服務(wù)業(yè)、專(zhuān)業(yè)服務(wù)業(yè)、商貿(mào)服務(wù)業(yè)、供應(yīng)鏈管理等服務(wù)業(yè);

　　（二）新一代信息技術(shù)、高端裝備制造、綠色低碳、生物醫(yī)藥、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、新材料、海洋經(jīng)濟(jì);

　　（三）文化、科技等時(shí)尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)；

　　（四）先進(jìn)制造業(yè)、建筑裝飾設(shè)計(jì)及建筑業(yè)、傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)和市、區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃中重點(diǎn)支持的其它產(chǎn)業(yè);

　　（五）經(jīng)區(qū)政府審定的其他產(chǎn)業(yè)。

　　第七條  入駐政府產(chǎn)業(yè)空間的企業(yè)（機(jī)構(gòu)）須滿(mǎn)足以下條件之一：

　　（一）重點(diǎn)企業(yè)：總部企業(yè)、上市企業(yè)、行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)、國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)等；

　　（二）重點(diǎn)金融機(jī)構(gòu)：由國(guó)家金融監(jiān)管部門(mén)核發(fā)金融許可證的企業(yè)（含深圳市級(jí)分支機(jī)構(gòu)）；由地方金融監(jiān)管部門(mén)監(jiān)管的地方金融組織；符合條件的金融科技企業(yè)；符合條件的征信、資信評(píng)估、評(píng)級(jí)、金融媒體、金融培訓(xùn)、風(fēng)險(xiǎn)控制、法律調(diào)解、要素交易平臺(tái)等金融服務(wù)企業(yè)（機(jī)構(gòu)）及金融基礎(chǔ)設(shè)施；符合條件的金融及金融科技相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)、社團(tuán)組織等；

　　（三）高端資源載體：國(guó)家、省級(jí)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、工程實(shí)驗(yàn)室、工程（技術(shù)）研究中心、制造業(yè)創(chuàng)新中心等創(chuàng)新載體，市級(jí)及以上高層次人才團(tuán)隊(duì)創(chuàng)辦成立的企業(yè)、獲得市級(jí)及以上政府部門(mén)資助的研發(fā)機(jī)構(gòu)等；

　　（四）時(shí)尚關(guān)鍵企業(yè)：時(shí)尚產(chǎn)業(yè)鏈頭部企業(yè)、高成長(zhǎng)企業(yè)等；

　　（五）上年度綜合貢獻(xiàn)值300萬(wàn)元（含）以上的企業(yè)；

　　（六）經(jīng)區(qū)政府審定的其他企業(yè)（機(jī)構(gòu)）。

　　第八條  區(qū)政府物業(yè)管理中心負(fù)責(zé)委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)政府產(chǎn)業(yè)空間的租金價(jià)格進(jìn)行市場(chǎng)評(píng)估，依當(dāng)年市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格為基準(zhǔn)價(jià)面向企業(yè)（機(jī)構(gòu)）配租。

　　（一）入駐企業(yè)（機(jī)構(gòu)）依條件享受相應(yīng)的租金優(yōu)惠，原則上最低租金可按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的30%予以租賃；

　　（二）產(chǎn)業(yè)空間租金價(jià)格原則上每年評(píng)估一次，租賃市場(chǎng)發(fā)生重大波動(dòng)時(shí)，區(qū)政府物業(yè)管理中心可適時(shí)進(jìn)行市場(chǎng)租金價(jià)格評(píng)估，報(bào)聯(lián)席會(huì)議審定后執(zhí)行。

　　第九條  政府產(chǎn)業(yè)空間的配置流程：

　　（一）企業(yè)（機(jī)構(gòu)）通過(guò)服務(wù)平臺(tái)、區(qū)產(chǎn)業(yè)部門(mén)等方式查詢(xún)產(chǎn)業(yè)空間分布情況、入駐條件、租金優(yōu)惠政策等信息，選擇目標(biāo)產(chǎn)業(yè)空間并提交入駐申請(qǐng)及相關(guān)材料；

　　（二）區(qū)產(chǎn)業(yè)部門(mén)應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)完成企業(yè)（機(jī)構(gòu)）入駐申請(qǐng)及相關(guān)材料的審核，形成產(chǎn)業(yè)空間配置方案，常規(guī)項(xiàng)目報(bào)專(zhuān)責(zé)小組審定，一事一議項(xiàng)目報(bào)聯(lián)席會(huì)議審定；

　　（三）經(jīng)會(huì)議審定的產(chǎn)業(yè)空間配置事項(xiàng)，由區(qū)產(chǎn)業(yè)部門(mén)負(fù)責(zé)與入駐企業(yè)（機(jī)構(gòu)）簽訂監(jiān)管協(xié)議；

　　（四）區(qū)產(chǎn)業(yè)部門(mén)應(yīng)在會(huì)議審議通過(guò)后30日內(nèi)向區(qū)政府物業(yè)管理中心出具《企業(yè)（機(jī)構(gòu)）入駐確認(rèn)表》，入駐企業(yè)（機(jī)構(gòu)）應(yīng)在《企業(yè)（機(jī)構(gòu)）入駐確認(rèn)表》開(kāi)具后30日內(nèi)簽訂租賃合同，逾期未簽訂的，由區(qū)政府物業(yè)管理中心通知區(qū)產(chǎn)業(yè)部門(mén)提出處理意見(jiàn)；

　　（五）區(qū)產(chǎn)業(yè)部門(mén)為重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目預(yù)留產(chǎn)業(yè)空間的，須報(bào)分管區(qū)領(lǐng)導(dǎo)同意，且預(yù)留期限最長(zhǎng)不超過(guò)6個(gè)月；

　　（六）經(jīng)會(huì)議審定但暫未簽訂租賃合同的重點(diǎn)項(xiàng)目，如須提前入駐，區(qū)產(chǎn)業(yè)部門(mén)應(yīng)說(shuō)明情況并報(bào)分管區(qū)領(lǐng)導(dǎo)同意，按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的兩倍繳納租賃押金后方可入駐，租賃期限自實(shí)際入駐之日起算；

　　（七）經(jīng)會(huì)議審定的入駐企業(yè)（機(jī)構(gòu)）放棄租賃或提前終止租賃產(chǎn)業(yè)空間的，由區(qū)產(chǎn)業(yè)部門(mén)報(bào)分管區(qū)領(lǐng)導(dǎo)同意后報(bào)區(qū)政府物業(yè)管理中心執(zhí)行。

　　第十條  政府產(chǎn)業(yè)空間租賃合同期限原則上不超過(guò)五年，續(xù)租期限原則上不超過(guò)三年。

　　（一）企業(yè)（機(jī)構(gòu)）續(xù)租產(chǎn)業(yè)空間的，應(yīng)在合同期滿(mǎn)前6個(gè)月向區(qū)產(chǎn)業(yè)部門(mén)申請(qǐng)續(xù)租；

　　（二）產(chǎn)業(yè)部門(mén)根據(jù)監(jiān)管協(xié)議及相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策進(jìn)行審核，達(dá)到考核要求和符合產(chǎn)業(yè)政策的，產(chǎn)業(yè)部門(mén)應(yīng)在合同期滿(mǎn)前3個(gè)月出具續(xù)租意見(jiàn)，明確考核指標(biāo)及優(yōu)惠條件，報(bào)專(zhuān)責(zé)小組或聯(lián)席會(huì)議審定；未達(dá)到考核要求或不符合產(chǎn)業(yè)政策的，原則上不予續(xù)租。

　　第十一條  區(qū)產(chǎn)業(yè)部門(mén)須對(duì)入駐企業(yè)（機(jī)構(gòu)）的監(jiān)管協(xié)議履約情況進(jìn)行定期考核，并在每個(gè)考核周期結(jié)束后60日內(nèi)，向區(qū)政府物業(yè)管理中心報(bào)送考核結(jié)果及處理意見(jiàn)。

　　第十二條  政府產(chǎn)業(yè)空間的運(yùn)營(yíng)管理方式分為區(qū)政府物業(yè)管理中心直接管理和委托運(yùn)營(yíng)管理兩種方式。委托運(yùn)營(yíng)管理的產(chǎn)業(yè)空間，區(qū)政府物業(yè)管理中心可授權(quán)委托運(yùn)營(yíng)管理單位與入駐企業(yè)（機(jī)構(gòu)）簽訂租賃合同，區(qū)政府物業(yè)管理中心對(duì)委托運(yùn)營(yíng)管理單位運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行年度考核。

　　第十三條  區(qū)政府物業(yè)管理中心負(fù)責(zé)對(duì)入駐企業(yè)（機(jī)構(gòu)）和區(qū)產(chǎn)業(yè)部門(mén)進(jìn)行績(jī)效考核。

　　（一）對(duì)入駐企業(yè)（機(jī)構(gòu)）的考核指標(biāo)包括：企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況、創(chuàng)新成果（研發(fā)投入）、租金繳納等；

　　（二）對(duì)區(qū)產(chǎn)業(yè)部門(mén)的考核指標(biāo)包括：線上線下業(yè)務(wù)受理、《企業(yè)入駐確認(rèn)表》出具、監(jiān)管協(xié)議簽訂及年度審查、續(xù)租意見(jiàn)報(bào)會(huì)、預(yù)留物業(yè)使用及時(shí)性等；

　　（三）區(qū)產(chǎn)業(yè)部門(mén)每年4月底前向區(qū)政府物業(yè)管理中心提交績(jī)效評(píng)價(jià)相關(guān)考核指標(biāo)數(shù)據(jù)，區(qū)政府物業(yè)管理中心于每年6月底前將上一年度的產(chǎn)業(yè)空間使用績(jī)效報(bào)告報(bào)送領(lǐng)導(dǎo)小組。

　　第十四條  區(qū)產(chǎn)業(yè)部門(mén)可依據(jù)本辦法對(duì)具體管理的產(chǎn)業(yè)空間制定操作指引，報(bào)聯(lián)席會(huì)議審定后組織實(shí)施。操作指引應(yīng)包括但不限于產(chǎn)業(yè)空間的產(chǎn)業(yè)定位，準(zhǔn)入條件，優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)，申報(bào)受理流程，審核程序，調(diào)劑退出機(jī)制等。

　　第三章  社會(huì)產(chǎn)業(yè)空間協(xié)同管理

　　第十五條  為進(jìn)一步推動(dòng)產(chǎn)業(yè)要素聚集，符合條件的社會(huì)產(chǎn)業(yè)空間可在區(qū)政府部門(mén)的指導(dǎo)下納入?yún)f(xié)同管理，共同打造專(zhuān)業(yè)樓宇（園區(qū)）（以下統(tǒng)稱(chēng)“專(zhuān)業(yè)樓宇”），并依條件給予支持。打造專(zhuān)業(yè)樓宇需滿(mǎn)足以下條件：

　　（一）樓宇或園區(qū)的建筑面積不低于10000平方米；

　　（二）運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)需具備專(zhuān)業(yè)的招商、運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理服務(wù)團(tuán)隊(duì)，可為入駐企業(yè)提供金融、管理、商務(wù)、市場(chǎng)等服務(wù)，向入駐企業(yè)開(kāi)放提供會(huì)議室、會(huì)客室、培訓(xùn)教室等公共空間建筑面積不低于1000平方米；

　　（三）符合入駐標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)（機(jī)構(gòu)）承租面積不少于專(zhuān)業(yè)樓宇總建筑面積的60%；或承諾在認(rèn)定一年內(nèi)，符合入駐標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)（機(jī)構(gòu)）承租面積不少于專(zhuān)業(yè)樓宇總建筑面積的60%。

　　第十六條  納入?yún)f(xié)同管理的社會(huì)產(chǎn)業(yè)空間，租金不得高于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的90%，且不高于實(shí)際有效租金。評(píng)估價(jià)由專(zhuān)業(yè)樓宇牽頭單位委托的專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。

　　第十七條  專(zhuān)業(yè)樓宇的運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)可享受以下支持：

　　（一）運(yùn)營(yíng)支持。按運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)對(duì)專(zhuān)業(yè)樓宇的投入情況及運(yùn)營(yíng)效益，遵循“因地制宜、效益先行、鼓勵(lì)招商、打造生態(tài)”的原則，靈活根據(jù)樓宇的招商情況、服務(wù)質(zhì)量、基建投入、單位面積綜合貢獻(xiàn)或產(chǎn)值等指標(biāo)考核運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)并給予運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)支持，每年最高500萬(wàn)元；

　　（二）服務(wù)支持。相關(guān)部門(mén)為經(jīng)認(rèn)定的專(zhuān)業(yè)樓宇提供以下專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)：

　　1．授予專(zhuān)業(yè)樓宇認(rèn)定稱(chēng)號(hào)及牌匾；

　　2．在樓宇內(nèi)設(shè)置“24小時(shí)政務(wù)服務(wù)專(zhuān)區(qū)”；

　　3．配備服務(wù)專(zhuān)員及時(shí)對(duì)接響應(yīng)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)、入駐企業(yè)的政務(wù)服務(wù)訴求；

　　4．提供聯(lián)合招商、政務(wù)咨詢(xún)、政策宣講、統(tǒng)計(jì)業(yè)務(wù)培訓(xùn)等系列政務(wù)服務(wù)；

　　5．納入轄區(qū)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間資源庫(kù)并予以重點(diǎn)推介。

　　第十八條  專(zhuān)業(yè)樓宇的牽頭部門(mén)按以下方式確定：

　　（一）區(qū)發(fā)展改革局負(fù)責(zé)總部經(jīng)濟(jì)；

　　（二）區(qū)科技創(chuàng)新局負(fù)責(zé)高新技術(shù)類(lèi)；

　　（三）區(qū)工業(yè)和信息化局負(fù)責(zé)先進(jìn)制造和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)類(lèi)、商貿(mào)流通類(lèi)、供應(yīng)鏈類(lèi)、專(zhuān)業(yè)服務(wù)類(lèi)；

　　（四）區(qū)金融工作局負(fù)責(zé)上市公司及金融類(lèi)（含金融科技）；

　　（五）區(qū)文化廣電旅游體育局負(fù)責(zé)文體旅游類(lèi)、時(shí)尚創(chuàng)意類(lèi);

　　（六）區(qū)住房建設(shè)局負(fù)責(zé)建筑行業(yè)。

　　符合福田區(qū)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的其他行業(yè)根據(jù)行業(yè)特性，分別由區(qū)教育局、區(qū)司法局、區(qū)財(cái)政局、區(qū)人力資源局、區(qū)投資推廣和企業(yè)服務(wù)中心等部門(mén)提出，按行業(yè)相近原則與上述部門(mén)聯(lián)合打造專(zhuān)業(yè)樓宇。

　　第十九條  專(zhuān)業(yè)樓宇牽頭部門(mén)綜合產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向、物業(yè)信息等情況，擬定專(zhuān)業(yè)樓宇建設(shè)工作方案（下稱(chēng)“工作方案”），提請(qǐng)專(zhuān)責(zé)小組會(huì)議或聯(lián)席會(huì)議審定。工作方案包括但不限于以下內(nèi)容：

　　（一）項(xiàng)目名稱(chēng)及物業(yè)信息；

　　（二）項(xiàng)目必要性、可行性、建設(shè)內(nèi)容和效益目標(biāo)等；

　　（三）運(yùn)營(yíng)管理方式、租金標(biāo)準(zhǔn)等；

　　（四）企業(yè)入駐條件、考核機(jī)制、考核指標(biāo)、退出機(jī)制等；

　　（五）政府資源支持對(duì)象、支持標(biāo)準(zhǔn)等；

　　（六）其他相關(guān)事項(xiàng)。

　　第二十條  對(duì)于入駐專(zhuān)業(yè)樓宇的企業(yè)（機(jī)構(gòu)），可依條件給予每年最高1000萬(wàn)元的租金支持，具體按照《深圳市福田區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)資金政策》相關(guān)規(guī)定或經(jīng)聯(lián)席會(huì)議審定的專(zhuān)業(yè)樓宇建設(shè)工作方案執(zhí)行。

　　第二十一條  專(zhuān)業(yè)樓宇的牽頭部門(mén)須與運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)、享受政策支持的入駐企業(yè)（機(jī)構(gòu)）簽訂監(jiān)管協(xié)議，并對(duì)專(zhuān)業(yè)樓宇的產(chǎn)出效益進(jìn)行定期監(jiān)管及年度評(píng)估。

　　第二十二條  專(zhuān)業(yè)樓宇的運(yùn)營(yíng)支持及相關(guān)入駐企業(yè)（機(jī)構(gòu)）的租金支持，在牽頭部門(mén)負(fù)責(zé)管理的產(chǎn)業(yè)資金中列支。

　　第二十三條  為深化轄區(qū)產(chǎn)業(yè)空間服務(wù)方之間的合作交流，形成產(chǎn)業(yè)空間資源服務(wù)合力和品牌效應(yīng)，支持產(chǎn)業(yè)空間服務(wù)機(jī)構(gòu)根據(jù)樓宇功能、品質(zhì)、區(qū)域等特點(diǎn)聯(lián)合打造多層次、多樣化的物業(yè)聯(lián)盟。按條件給予以下支持：

　　（一）對(duì)各類(lèi)物業(yè)聯(lián)盟舉辦的招商推介、主題沙龍、資源對(duì)接等活動(dòng)，經(jīng)事前備案和事后審計(jì)，按活動(dòng)專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)核定金額的50%，給予主辦方單次活動(dòng)支持最高10萬(wàn)元，全年累計(jì)支持最高100萬(wàn)元；

　　（二）對(duì)積極參與轄區(qū)產(chǎn)業(yè)空間統(tǒng)籌建設(shè)，實(shí)現(xiàn)空間資源供需精準(zhǔn)對(duì)接的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，按條件分檔給予最高5萬(wàn)元支持。

　　第二十四條  對(duì)于區(qū)政府重點(diǎn)支持的特大、緊缺、關(guān)鍵項(xiàng)目，可采取“一事一議”方式給予支持。

　　第四章  監(jiān)督管理與責(zé)任追究

　　第二十五條  同一企業(yè)（機(jī)構(gòu)）不得就同一項(xiàng)目重復(fù)申請(qǐng)支持，已獲福田區(qū)其他產(chǎn)業(yè)空間政策支持的，本辦法不再給予支持。

　　第二十六條  企業(yè)（機(jī)構(gòu)）在申報(bào)、執(zhí)行受支持項(xiàng)目過(guò)程中存在弄虛作假、隱瞞嚴(yán)重失信行為、拒絕配合績(jī)效評(píng)價(jià)和監(jiān)督檢查、違反相關(guān)合同、協(xié)議等情形的，由產(chǎn)業(yè)部門(mén)取消入駐資格、追回支持資金。企業(yè)（機(jī)構(gòu)）拒不執(zhí)行的，載入誠(chéng)信不良記錄并向社會(huì)公示，五年內(nèi)不得申請(qǐng)區(qū)產(chǎn)業(yè)空間或享受其它專(zhuān)項(xiàng)扶持資金政策，同時(shí)依法依規(guī)追繳其違法所得，涉嫌違法犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理。

　　第二十七條  經(jīng)專(zhuān)責(zé)小組會(huì)議或聯(lián)席會(huì)議同意，承租企業(yè)（機(jī)構(gòu)）持股比例超過(guò)50%的下屬子公司、分公司等關(guān)聯(lián)企業(yè)（機(jī)構(gòu)）可入駐政府產(chǎn)業(yè)空間合署辦公，但不得收取租金，否則視為擅自轉(zhuǎn)租或分租；如有擅自轉(zhuǎn)租、分租、改變使用功能或違反租賃合同約定的情況，經(jīng)警告后30日內(nèi)未整改的，可終止租賃合同并依法追究相關(guān)責(zé)任。

　　第二十八條  區(qū)紀(jì)委監(jiān)委、審計(jì)等部門(mén)按照職責(zé)分工對(duì)產(chǎn)業(yè)空間資源協(xié)同管理工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)失職、瀆職行為進(jìn)行責(zé)任追究。

　　第五章  附則

　　第二十九條  本辦法由福田區(qū)政府物業(yè)管理中心、福田區(qū)投資推廣和企業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)解釋。

　　第三十條  本辦法自2022年6月17日起施行，有效期至2024年12月31日止，原《福田區(qū)政府產(chǎn)業(yè)用房管理辦法》《深圳市福田區(qū)產(chǎn)業(yè)空間資源協(xié)同管理暫行辦法》同時(shí)廢止。此前本區(qū)相關(guān)規(guī)定與本辦法不一致的，依照本辦法執(zhí)行。