各有關(guān)單位：

　　《關(guān)于福田區(qū)政府投資項(xiàng)目加快應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)的通知》已經(jīng)區(qū)政府同意，現(xiàn)予印發(fā)，請遵照執(zhí)行。

　　福田區(qū)發(fā)展和改革局 福田區(qū)住房和建設(shè)局

　　2019年5月16日

　　各有關(guān)單位：

　　為貫徹落實(shí)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》（國辦發(fā)〔2017〕19號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)推進(jìn)建筑信息模型應(yīng)用指導(dǎo)意見的通知》（建質(zhì)函〔2015〕159號）、《關(guān)于提升建設(shè)工程質(zhì)量水平打造城市建設(shè)精品的若干措施》（深建規(guī)〔2017〕14號）等政策文件的要求，加快推進(jìn)建筑信息模型（Building Information Modeling，以下簡稱“BIM”）技術(shù)在規(guī)劃、勘察、設(shè)計、施工和運(yùn)營維護(hù)全過程的集成應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)項(xiàng)目全生命周期數(shù)據(jù)共享和信息化管理，實(shí)現(xiàn)本區(qū)規(guī)模以上政府投資工程全面應(yīng)用BIM技術(shù)，帶動規(guī)模以上社會投資項(xiàng)目應(yīng)用BIM技術(shù)的目標(biāo)，現(xiàn)通知如下：

　　一、發(fā)展目標(biāo)

　　以重點(diǎn)功能區(qū)域?yàn)橐劳校M織開展BIM技術(shù)試點(diǎn)示范和推廣應(yīng)用,提升福田建設(shè)管理信息化和智慧化水平。試點(diǎn)在深港科技創(chuàng)新合作區(qū)的建設(shè)工程項(xiàng)目，優(yōu)先引入地理信息系統(tǒng)（GIS），打造城市級BIM應(yīng)用樣板，實(shí)現(xiàn)智慧城區(qū)高效管理。發(fā)揮BIM技術(shù)在可視化、虛擬化、協(xié)同管理、成本和進(jìn)度控制、廉政風(fēng)險防控、提升管理水平等方面的優(yōu)勢，提升工程決策、規(guī)劃、設(shè)計、施工和運(yùn)營管理的水平，減少返工浪費(fèi),有效縮短工期，提高工程質(zhì)量和投資效益。

　　二、應(yīng)用范圍

　　本區(qū)下列范圍內(nèi)的政府投資建設(shè)工程宜采用BIM技術(shù)（其中經(jīng)論證不適合應(yīng)用BIM技術(shù)的除外）：

　　（一）總投資額1億元以上或單體建筑面積2萬平米以上的建設(shè)工程項(xiàng)目；

　　（二）實(shí)施工程總承包（EPC）的建設(shè)工程項(xiàng)目；

　　（三）實(shí)施裝配式建筑的建設(shè)工程項(xiàng)目；

　　（四）深港科技創(chuàng)新合作區(qū)的建設(shè)工程項(xiàng)目；

　　（五）梅林—彩田片區(qū)等重點(diǎn)區(qū)域的建設(shè)工程項(xiàng)目。

　　三、應(yīng)用要求

　　列入應(yīng)用范圍的建設(shè)工程，尚未立項(xiàng)的，建設(shè)、工程咨詢、設(shè)計、施工、監(jiān)理、使用、資產(chǎn)管理等單位應(yīng)當(dāng)按照下列環(huán)節(jié)開展BIM技術(shù)應(yīng)用；已立項(xiàng)尚未開工的，各單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)所處環(huán)節(jié)開展本環(huán)節(jié)及后續(xù)環(huán)節(jié)的BIM技術(shù)應(yīng)用。

　　（一）在項(xiàng)目立項(xiàng)（工可）或者概算環(huán)節(jié)，建設(shè)單位應(yīng)在編制可行性研究報告或概算書時，明確BIM技術(shù)應(yīng)用階段、內(nèi)容、技術(shù)方案、費(fèi)用、目標(biāo)和成效，區(qū)發(fā)改局依據(jù)BIM技術(shù)進(jìn)行審核。深港科技創(chuàng)新合作區(qū)的建設(shè)工程項(xiàng)目，引入地理信息系統(tǒng)（GIS），探索城市級BIM應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)智慧城區(qū)高效管理。

　　（二）在工程報建環(huán)節(jié)，建設(shè)單位應(yīng)按要求填寫B(tài)IM技術(shù)應(yīng)用的基本信息，并開展后續(xù)設(shè)計、施工、驗(yàn)收和運(yùn)營階段的BIM技術(shù)應(yīng)用。

　　（三）在工程招標(biāo)環(huán)節(jié)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程咨詢、設(shè)計、施工、監(jiān)理等招標(biāo)文件中明確實(shí)施BIM技術(shù)應(yīng)用的要求，投標(biāo)文件評審專家組中應(yīng)有BIM專項(xiàng)評審的專家，其中建設(shè)單位委派的專家人數(shù)不超過總?cè)藬?shù)的三分之一。

　　（四）在設(shè)計階段的方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計等環(huán)節(jié)，設(shè)計單位應(yīng)采用BIM技術(shù)進(jìn)行設(shè)計，鼓勵設(shè)計單位采用BIM正向設(shè)計。設(shè)計單位交付設(shè)計成果時，應(yīng)同時交付二維設(shè)計圖紙和三維BIM設(shè)計模型，交付成果做到圖模一致，設(shè)計單位應(yīng)完成管線綜合設(shè)計，BIM模型應(yīng)滿足項(xiàng)目成本控制和施工技術(shù)的要求。

　　（五）在施工階段，各單位針對工程實(shí)際完成情況及設(shè)計變更，分階段完成BIM模型深化，利用BIM技術(shù)輔助深化設(shè)計、優(yōu)化施工方案、模擬現(xiàn)場施工安裝、可視化交底、洞口預(yù)埋、工程成本動態(tài)控制等，確保現(xiàn)場施工順暢，按進(jìn)度計劃保質(zhì)保量完成項(xiàng)目建設(shè)。引入“BIM+VR”技術(shù)，利用虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)重點(diǎn)核查地下基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)等隱蔽工程，減少設(shè)計變更。

　　（六）在竣工驗(yàn)收環(huán)節(jié)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織編制BIM竣工模型和相關(guān)資料進(jìn)行交付驗(yàn)收。施工單位的BIM竣工模型應(yīng)與現(xiàn)場實(shí)物一致，并滿足竣工驗(yàn)收和運(yùn)維的應(yīng)用要求。驗(yàn)收報告應(yīng)當(dāng)增加BIM技術(shù)應(yīng)用方面的驗(yàn)收意見，并在竣工驗(yàn)收備案中，填寫B(tài)IM技術(shù)應(yīng)用成果信息。

　　（七）在運(yùn)維環(huán)節(jié)，使用和資產(chǎn)管理單位可利用BIM竣工模型信息，建立基于BIM模型的運(yùn)維管理平臺，提高運(yùn)維管理能力。

　　（八）建設(shè)單位可選擇第三方BIM全過程咨詢單位，統(tǒng)籌項(xiàng)目全過程BIM技術(shù)應(yīng)用。

　　四、計費(fèi)參考

　　（一）BIM技術(shù)應(yīng)用計費(fèi)參考適用于房建工程、綜合管廊工程、園林景觀工程、市政道路工程、軌道交通工程。其他類型工程項(xiàng)目可參考執(zhí)行。

　　（二）建設(shè)單位在編制項(xiàng)目可研估算、概算時，應(yīng)在工程建設(shè)其他費(fèi)用中單獨(dú)列項(xiàng)計取BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)。

　　（三）BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)=計價基礎(chǔ)×單價或費(fèi)率。

　　（四）BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)包括BIM軟件和BIM協(xié)同管理平臺的使用費(fèi)用，不包括科研性質(zhì)的BIM技術(shù)開發(fā)費(fèi)用，如BIM軟件二次開發(fā)費(fèi)用、BIM協(xié)同管理平臺開發(fā)費(fèi)用等。

　　（五）BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)計費(fèi)參考詳見附件《福田區(qū)政府投資項(xiàng)目應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)實(shí)施指引》。

　　（六）區(qū)發(fā)改局根據(jù)BIM服務(wù)成本和市場變化等情況定期發(fā)布建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用費(fèi)計費(fèi)參考。

　　五、監(jiān)督管理

　　各部門應(yīng)高度重視，加強(qiáng)對應(yīng)用BIM技術(shù)的建設(shè)工程項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理，保證BIM技術(shù)落地實(shí)施。對按規(guī)定確認(rèn)應(yīng)用BIM技術(shù)的建設(shè)工程，應(yīng)按照以下要求進(jìn)行監(jiān)管：

　　（一）在履約評價環(huán)節(jié)，建設(shè)單位按照BIM合同履約評價管理的要求，對BIM團(tuán)隊(duì)的組織機(jī)構(gòu)、配合情況和履約能力等進(jìn)行評價，并及時反饋區(qū)住建局，實(shí)行動態(tài)管理。

　　（二）在工程報建環(huán)節(jié)，對于按規(guī)定確認(rèn)應(yīng)用BIM技術(shù)的建設(shè)工程項(xiàng)目，建設(shè)單位委托第三方BIM全過程咨詢單位負(fù)責(zé)審核有關(guān)BIM技術(shù)應(yīng)用信息，審核文件應(yīng)送至區(qū)住建局作為日常監(jiān)管的文件依據(jù)。由區(qū)住建局負(fù)責(zé)建立第三方BIM全過程咨詢單位資格名錄庫。

　　（三）在BIM設(shè)計模型審查環(huán)節(jié)，建設(shè)單位或BIM全過程咨詢單位應(yīng)對BIM設(shè)計模型進(jìn)行符合性及深度性審核。重點(diǎn)對應(yīng)用項(xiàng)目成果、BIM模型與圖紙是否一致等情況進(jìn)行檢查。對不符合應(yīng)用要求的項(xiàng)目，相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)按照審查意見進(jìn)行整改，整改完成后需重新提交建設(shè)單位或BIM全過程咨詢單位驗(yàn)收。建設(shè)單位應(yīng)組織BIM專家組對設(shè)計模型成果進(jìn)行審查。

　　（四）在施工過程環(huán)節(jié)，區(qū)住建局應(yīng)當(dāng)對項(xiàng)目的BIM實(shí)施情況進(jìn)行年度抽查，抽查結(jié)果納入履約評價。

　　（五）在竣工驗(yàn)收備案環(huán)節(jié)，建設(shè)單位應(yīng)組織BIM專家組對竣工模型成果進(jìn)行審查。竣工驗(yàn)收備案文件中建設(shè)單位應(yīng)填報BIM技術(shù)應(yīng)用成果信息，成果信息應(yīng)當(dāng)包括應(yīng)用階段、應(yīng)用內(nèi)容、應(yīng)用深度等信息。BIM竣工模型歸檔文件作為竣工驗(yàn)收依據(jù)的一部分。

　　（六）各單位應(yīng)保障項(xiàng)目BIM技術(shù)應(yīng)用數(shù)據(jù)安全，對有保密要求的項(xiàng)目數(shù)據(jù)，應(yīng)履行保密義務(wù)。

　　六、激勵措施

　　各有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)制定基于BIM技術(shù)的審批和監(jiān)管制度，簡化行政審批流程，提高行政審批和監(jiān)管效率，轉(zhuǎn)變政府監(jiān)管方式，探索建立與BIM技術(shù)應(yīng)用相匹配的數(shù)字化監(jiān)管模式。

　　（一）對于納入建筑師負(fù)責(zé)制新模式試點(diǎn)且同時應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行正向設(shè)計的建設(shè)工程項(xiàng)目，由總建筑師提供BIM正向設(shè)計承諾函，區(qū)住建局在建設(shè)單位免于提供施工圖審查合格證書，并在告知承諾的前提下可參照緊急工程報建程序推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。

　　（二）區(qū)政府投資項(xiàng)目工程BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)，根據(jù)應(yīng)用階段、內(nèi)容和規(guī)模不同，按區(qū)政府投資項(xiàng)目工程BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)參考依據(jù)，計入可研和概算。

　　（三）按規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用BIM技術(shù)的，投標(biāo)人或者其技術(shù)負(fù)責(zé)人具有BIM項(xiàng)目業(yè)績的，該投標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)可作為優(yōu)先定標(biāo)的參考。

　　（四）各部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對本區(qū)BIM技術(shù)應(yīng)用推廣工作，結(jié)合智慧城區(qū)建設(shè)，研究開展基于BIM技術(shù)的智慧城區(qū)管理試點(diǎn)。區(qū)住建局每年度應(yīng)組織對區(qū)各部門BIM技術(shù)應(yīng)用實(shí)施計劃和落實(shí)要求的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。對推廣力度大，推進(jìn)成效顯著的相關(guān)部門予以通報表揚(yáng)。

　　本通知自發(fā)布之日起10日之后實(shí)施。

　　附件：《福田區(qū)政府投資項(xiàng)目應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)實(shí)施指引》