在位于深圳中心區(qū)以南、福田區(qū)委區(qū)政府大樓以西，有一個占地3萬多平方米的大工地，這里正在進行的是石廈村局部改造工程。記者從福田區(qū)城改辦了解到，改造工程于2009年6月份正式啟動，項目分兩期進行，計劃5年內(nèi)完成。屆時，這里將建成石廈環(huán)CBD總部經(jīng)濟中心、現(xiàn)代商務(wù)中心、深港購物中心和金融一條街。

　　建筑面積近30萬平方米

　　石廈村北臨CBD，南靠益田村大型住宅區(qū)、福田保稅區(qū)及福田口岸，人口密集，人流量有10萬人左右。規(guī)劃建設(shè)中的地鐵3號線、7號線在此匯集設(shè)立地鐵口，廣深港高鐵從東面經(jīng)過，再加上福民路、新洲路、益田路環(huán)繞，四通八達(dá)地理位置優(yōu)越。記者從石廈股份公司了解到，在福田區(qū)委區(qū)政府的支持下，改造工程一期對石廈舊工業(yè)區(qū)拆除改造，將興建五棟超高層樓宇，建筑面積近30萬平方米。其中包括一棟寫字樓、兩棟商務(wù)公寓、兩棟住宅樓。工程二期對石廈村南面的村民住宅拆除改造，建筑面積12萬多平方米，興建五棟住宅樓宇。目前兩期工程都在緊鑼密鼓進行當(dāng)中。

　　據(jù)石廈股份公司董事長趙煦東介紹，改造后新建的超高層寫字樓將重點引進國內(nèi)、外知名企業(yè)入駐，發(fā)展總部經(jīng)濟。6萬多平方米的商業(yè)裙樓將與福民天虹連成商業(yè)航母一體化，聯(lián)通繁華的街坊式餐飲及商業(yè)，形成石廈片區(qū)旗艦型購物中心。記者在現(xiàn)場看到，福民路石廈片區(qū)目前銀行、證券公司林立，隨著環(huán)CBD延伸配套商務(wù)中心及購物中心的確立，這里將會吸引更多的銀行、保險、證券部匯集，形成環(huán)CBD總部商務(wù)中心和金融一條街。

　　公共配套和生活配套完善

　　石廈金融商務(wù)綜合體將改變中心南區(qū)產(chǎn)業(yè)層次較低的現(xiàn)狀。石廈村原有的外貿(mào)產(chǎn)品一條街、港人消費街，將在新綜合體中重新布局并做強做大。石廈村緊鄰區(qū)政府的公共服務(wù)大廳、公安辦證大廳，為總部商務(wù)形成了良好的公共配套。石廈村生活服務(wù)業(yè)旺盛，也為新的總部商務(wù)提供了低成本的生活配套。地鐵三號線和七號線在石廈社區(qū)交匯，將為這里帶來大量的人流和商流。

　　石廈村一手打造環(huán)CBD總部基地，一手抓產(chǎn)業(yè)雙轉(zhuǎn)移。原有石廈工業(yè)園改造之際，股份公司面對土地資源短缺的發(fā)展瓶頸，制定了異地興建產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展戰(zhàn)略。興建石廈沙井產(chǎn)業(yè)園區(qū)，把原石廈工業(yè)區(qū)的生產(chǎn)業(yè)務(wù)全部遷往到寶安。同時興建總建筑面積13萬平方米的石廈惠州產(chǎn)業(yè)園區(qū)，順利破解本地土地資源短缺難題，為城市更新、產(chǎn)業(yè)升級騰出空間，實現(xiàn)經(jīng)濟發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變。