梅林北環(huán)沿線將構(gòu)建國際電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)帶，八卦嶺片區(qū)將建產(chǎn)業(yè)型總部基地。福田八大片區(qū)城市更新規(guī)劃8月2日掀開蓋頭。福田區(qū)將全面啟動八大更新片區(qū)的項目建設(shè)，具體包括：八卦嶺片區(qū)、上步片區(qū)、梅林片區(qū)、竹子林片區(qū)、車公廟片區(qū)、金地四沙片區(qū)、福田村片區(qū)、河套北岸片區(qū)。近期（2012～2015年）更新項目共有26項，其中已開工更新項目7項，更新專項規(guī)劃已批復(fù)項目9項，已列入計劃正在編制規(guī)劃項目10個。

　　福田產(chǎn)業(yè)園的更新是按照后工業(yè)化時代的轉(zhuǎn)型要求，提升宜業(yè)宜居環(huán)境。具體更新策略是：

　　·推動產(chǎn)城一體：塑造以人為本的，生產(chǎn)、生活、生態(tài)相結(jié)合的產(chǎn)業(yè)空間。

　　·轉(zhuǎn)變產(chǎn)業(yè)組織方式：促進(jìn)產(chǎn)業(yè)專業(yè)化和多樣化的統(tǒng)一，從單一性的加工制造型產(chǎn)業(yè)園區(qū)向復(fù)合功能的產(chǎn)業(yè)綜合園區(qū)轉(zhuǎn)型。

　　·打造人性化空間：優(yōu)化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的公共服務(wù)配套和產(chǎn)業(yè)鏈增值服務(wù)，營造創(chuàng)新開放生態(tài)的公共環(huán)境。

　　一、八卦嶺片區(qū)：現(xiàn)代物流中心和產(chǎn)業(yè)型總部基地

　　【功能定位】

　　·珠三角重要的現(xiàn)代物流中心和專業(yè)性服務(wù)業(yè)基地。

　　·近期以服裝設(shè)計、印刷包裝等都市工業(yè)為主，遠(yuǎn)期通過城市更新，拆除重建的方式，逐步將片區(qū)建設(shè)成為產(chǎn)業(yè)型總部基地，為未來福田戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展儲備產(chǎn)業(yè)空間。

　　更新計劃：

　　·國際展覽中心更新單元、榮生高新技術(shù)園項目、安吉爾飲水科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目。

　　·打通八卦九路和八卦六路。

　　·整治完善八卦二路時裝展示商業(yè)步行街的步行環(huán)境。