福田區(qū)沙頭街道文化創(chuàng)意園城市更新單元項(xiàng)目已列入《2023年福田區(qū)城市更新單元計(jì)劃第四批計(jì)劃》。現(xiàn)該城市更新單元規(guī)劃（草案）已經(jīng)福田區(qū)城市更新和土地整備工作領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議審議通過，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市更新條例》《深圳市人民政府關(guān)于施行城市更新工作改革的決定》《深圳市城市更新辦法實(shí)施細(xì)則》《深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定》以及《深圳市福田區(qū)城市更新實(shí)施辦法》等規(guī)定，現(xiàn)予以公開展示，內(nèi)容如下：

　　一、項(xiàng)目情況

　　福田區(qū)沙頭街道文化創(chuàng)意園城市更新單元位于新洲路和福強(qiáng)路交匯處西南角。拆除用地面積43453.6平方米，其中開發(fā)建設(shè)用地面積25810.0平方米。規(guī)劃容積231320平方米，其中住宅154850平方米（含保障性住房54000平方米，其中配售型保障房43280平方米，配租型保障房10720平方米），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑64020平方米（含商業(yè)文化設(shè)施3210平方米），公共配套設(shè)施（含地下）12450平方米[含12班幼兒園3200平方米、占地3600平方米，社區(qū)菜市場500平方米，社區(qū)管理用房300平方米，社區(qū)警務(wù)室200平方米，便民服務(wù)站600平方米，文化活動(dòng)室1500平方米，社區(qū)健康服務(wù)中心1400平方米，長者服務(wù)中心（社區(qū)老年人日間照料中心）1000平方米，社區(qū)級公共配套用房2600平方米（含社區(qū)黨群服務(wù)中心2000平方米、托育機(jī)構(gòu)600平方米），小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站280平方米，再生資源回收站100平方米，環(huán)衛(wèi)工人作息房20平方米，公共廁所100平方米，小型消防站650平方米]。另配建社區(qū)體育活動(dòng)場地占地面積1500平方米，社區(qū)兒童游戲場地占地面積600平方米，物業(yè)服務(wù)用房按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》予以核定。

　　二、公示地點(diǎn)

　　（一）現(xiàn)場展示

　　1.深圳市福田區(qū)城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市福田區(qū)新沙路2號國防大廈8樓

　　2.項(xiàng)目現(xiàn)場

　　地址：深圳市福田區(qū)沙頭街道文化創(chuàng)意園306棟、307棟、308棟、309棟、310棟、311棟、312棟、313棟、315棟、318棟、319棟、深圳市福田區(qū)第三幼兒園翠灣分園

　　（二）網(wǎng)上展示

　　1.深圳市福田區(qū)政府網(wǎng)站（官網(wǎng)）

　　2.深圳市福田區(qū)城市更新和土地整備局網(wǎng)站（官網(wǎng)）

　　（三）媒體展示

　　深圳商報(bào)

　　三、公示時(shí)間

　　為期30個(gè)自然日，自2023年12月14日起至2024年1月12日止。

　　四、意見反饋

　　（一）公示期間對該規(guī)劃草案有意見或建議的，請以書面形式反饋，截止日期為2024年1月12日，逾期視為無異議（如郵寄，以郵戳日期為準(zhǔn)）；

　　（二）個(gè)人反饋的，需附個(gè)人地址、身份證復(fù)印件、聯(lián)系方式；

　　（三）多人共同反饋的，需附每個(gè)反饋人的身份證復(fù)印件、地址和委托代理人的身份證復(fù)印件、地址、聯(lián)系方式；

　　（四）單位反饋的，需附單位法人、委托代理人的身份證復(fù)印件、地址、聯(lián)系方式。

　　五、聯(lián)系方式

　　深圳市福田區(qū)城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市福田區(qū)新沙路2號國防大廈812室

　　聯(lián)系人：李工,聯(lián)系電話：0755-23947307

　　六、版本聲明

　　本次公示的城市更新單元規(guī)劃僅為草案，最終成果以政府批件為準(zhǔn)。歡迎廣大市民和社會(huì)各界人士踴躍參與，并提出意見或建議。

　　特此公示。

　　附件：1.公示文件1

　　           2.公示文件2

深圳市福田區(qū)城市更新和土地整備局

2023年12月13日