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福田區(qū)

沙頭街道

福田區(qū)沙頭街道文化創(chuàng)意園城市更新單元

深圳市福田區(qū)政府物業(yè)管理中心

43453.6

擬更新方向為居住用地、商業(yè)用地等功能；

擬拆除用地范圍內(nèi)落實用于城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施或其他城市公共利益項目總用地面積大于3000平方米且不少于拆除范圍用地面積的15%；

在更新單元規(guī)劃階段落實深圳市城市總體規(guī)劃等相關(guān)法定規(guī)劃的管控要求。

更新單元計劃有效期2年，自2023年12月12日起至2025年12月11日止。

特別提示：

1.本表所列的城市更新單元須按照城市更新相關(guān)政策完成城市更新單元規(guī)劃編制及項目實施主體確認等工作后方可實施開發(fā)建設(shè)。

2.本表所列“申報主體”僅為城市更新單元計劃的申報主體，項目實施主體須依據(jù)城市更新政策規(guī)定的條件及程序進行確認后產(chǎn)生。

3.在本表所列的計劃有效期內(nèi)，更新單元規(guī)劃未獲市政府或其授權(quán)機構(gòu)批準的，更新單元計劃失效。

4.本表所列城市更新單元的規(guī)劃建設(shè)要求在城市更新單元規(guī)劃審批過程中予以確定，除滿足本表所列要求外，還應(yīng)滿足法定圖則等上層次規(guī)劃關(guān)于交通、市政、公共配套設(shè)施的建設(shè)要求和城市更新政策中公共利益項目等用地的移交要求。