根據(jù)《深圳市保障性住房條例》、《深圳市人才安居辦法》、《深圳市福田區(qū)產(chǎn)業(yè)人才住房管理辦法》等規(guī)定，為了促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行，支持福田區(qū)中小企業(yè)穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展，同時(shí)著重保障福田區(qū)戶(hù)籍公共租賃住房在冊(cè)輪候家庭（含單身居民，下同），現(xiàn)就福田區(qū)企業(yè)已參與全市公共租賃住房在冊(cè)輪候的福田戶(hù)籍人才租賃社會(huì)存量住房補(bǔ)租通告如下：

　　一、房源情況

　　本次受理補(bǔ)租的房源范圍為本市具備房屋編碼的社會(huì)存量住房。

　　二、受理對(duì)象

　　申請(qǐng)人在福田轄區(qū)內(nèi)注冊(cè)（或者執(zhí)業(yè)地）登記的企業(yè)（或社會(huì)組織）就職，且申請(qǐng)人2023年7月31日18:00在深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候系統(tǒng)登記為福田區(qū)戶(hù)籍的公共租賃住房在冊(cè)輪候家庭，并符合相關(guān)條件的人才。

　　三、受理時(shí)間

　　2023年8月1日9:00至2023年8月17日18:00。

　　四、年度配額

　　配額為1000套。按審核通過(guò)的在公共租賃住房輪候的在冊(cè)排序位，依次保障，配額分配完畢即止。

　　五、申請(qǐng)條件

　　申請(qǐng)人為單身的，應(yīng)當(dāng)以個(gè)人為單位提出申請(qǐng)，申請(qǐng)人已經(jīng)組建家庭的，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出申請(qǐng)。并應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足以下條件：

　　（一）申請(qǐng)人已承租具備深圳市房屋編碼的社會(huì)房源，并簽訂租賃合同。

　?。ǘ┥暾?qǐng)人具備本科及以上學(xué)歷（含教育部認(rèn)可的境外高等院校畢業(yè)的歸國(guó)留學(xué)人員）或取得技師及以上職業(yè)技能資格或列入市人力資源保障部門(mén)發(fā)布的緊缺專(zhuān)業(yè)人才目錄。

　?。ㄈ┥暾?qǐng)人與在福田區(qū)轄區(qū)內(nèi)注冊(cè)（或者執(zhí)業(yè)地）登記的企業(yè)（或社會(huì)組織）簽訂全日制用工勞動(dòng)合同或者服務(wù)協(xié)議，合同或者協(xié)議處于有效期內(nèi)。

　　（四）申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女在本市未擁有任何形式自有住房（含住房建設(shè)用地，下同）。

　　（五）申請(qǐng)人及其配偶未正在本市享受住房保障優(yōu)惠政策（包括未正在租住任何形式的保障性住房；未領(lǐng)取任何形式的租房貨幣補(bǔ)貼，領(lǐng)取新引進(jìn)人才租房和生活補(bǔ)貼的除外）。

　?。┥暾?qǐng)人須在深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候系統(tǒng)登記為福田區(qū)戶(hù)籍的公共租賃住房在冊(cè)輪候家庭。

　?。ㄆ撸┥钲谑?、福田區(qū)人民政府規(guī)定的其他條件。

　　取得市、區(qū)人力資源主管部門(mén)認(rèn)定，或者是單位認(rèn)可并經(jīng)區(qū)行業(yè)主管部門(mén)同意的特殊人才，可不受前款第二、三項(xiàng)規(guī)定限制。

　　六、申請(qǐng)流程

　?。ㄒ唬┚W(wǎng)上申請(qǐng)

　　符合條件的申請(qǐng)人登陸福田區(qū)公共住房智慧管理系統(tǒng)注冊(cè)并填報(bào)相關(guān)信息，申請(qǐng)人填報(bào)時(shí)須在“人才類(lèi)型”里選填“公共租賃住房在冊(cè)輪候家庭”為申報(bào)對(duì)象。同時(shí)上傳下列材料：

　　1.申請(qǐng)人及配偶、未成年子女的身份信息證明材料，包括戶(hù)口簿、身份證、婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證及離婚協(xié)議、法院判決書(shū)）或者相關(guān)身份證明。

　　2.工作信息證明材料，包括勞動(dòng)合同或者服務(wù)協(xié)議，以及社會(huì)保險(xiǎn)參保繳費(fèi)證明等。

　　3.學(xué)歷信息證明材料，包括學(xué)位證或畢業(yè)證、職稱(chēng)證書(shū)等。

　　4.《租賃住房合同》，合同內(nèi)容須包括租賃雙方身份信息、房屋地址（具體到房號(hào)）、租賃房屋面積、租賃起止時(shí)間等必要信息，如原租賃合同不符合上述要求，可參考《福田區(qū)產(chǎn)業(yè)人才租賃住房合同》范本（附件1），與房屋出租人重新簽訂合同。當(dāng)前剩余租賃有效期應(yīng)當(dāng)不低于六個(gè)月。

　　5.申請(qǐng)人及配偶、未成年子女不動(dòng)產(chǎn)信息查詢(xún)結(jié)果單、政策性住房信息查詢(xún)結(jié)果單。

　　6.申請(qǐng)人簽署的《承諾書(shū)》（附件2）。

　　7.其他與申請(qǐng)相關(guān)的材料。

　　（二）資格核查、公示

　　受理期限截止，福田區(qū)住房和建設(shè)局根據(jù)公共租賃住房輪候在冊(cè)序位，進(jìn)行資格審核，確定合格補(bǔ)租人員簽約序位，形成“補(bǔ)租人員名單”。“補(bǔ)租人員名單”按照不超過(guò)總配額的1.2倍在福田區(qū)住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站公示，公示期為5個(gè)工作日。

　?。ㄈ┖炗喿赓U住房補(bǔ)租協(xié)議

　　公示通過(guò)后，補(bǔ)租名單中的人才應(yīng)當(dāng)按要求在限定時(shí)間內(nèi)，依序簽訂《福田區(qū)產(chǎn)業(yè)人才租賃住房補(bǔ)租協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《補(bǔ)租協(xié)議》），配額分配完畢即止。逾期未簽訂的，將視為放棄補(bǔ)租資格。

　　七、保障標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）住房以套為單位申請(qǐng)。兩人及以上合租單套住房的，承租人應(yīng)當(dāng)確定一人作為申請(qǐng)人，不得重復(fù)申請(qǐng)。

　?。ǘ┭a(bǔ)租面積：?jiǎn)紊?5平方米；家庭65平方米。

　?。ㄈ┭a(bǔ)租單價(jià)：40元/平方米/月。

　?。ㄋ模┰卵a(bǔ)租金額=40元/平方米×補(bǔ)租面積。

　　八、重要提示

　?。ㄒ唬┕沧赓U住房在冊(cè)輪候家庭，按規(guī)定申請(qǐng)產(chǎn)業(yè)人才租房補(bǔ)租，須在簽訂《補(bǔ)租協(xié)議》前，主動(dòng)退出公共租賃住房輪候。補(bǔ)租對(duì)象重新輪候公共租賃住房的，停止發(fā)放人才租房補(bǔ)租。重新輪候公共租賃住房須符合最近發(fā)布《深圳市公共租賃住房管理辦法》規(guī)定條件。

　　（二）在福田區(qū)公共住房智慧管理系統(tǒng)填報(bào)“人才類(lèi)型”時(shí)須選填“公共租賃住房在冊(cè)輪候家庭”為申報(bào)對(duì)象，若填選錯(cuò)誤，則該申請(qǐng)視為無(wú)效。

　?。ㄈ└Ｌ飬^(qū)產(chǎn)業(yè)人才補(bǔ)租實(shí)行誠(chéng)信申報(bào)制度，申報(bào)個(gè)人需為申報(bào)材料的完整性、真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。因虛假申請(qǐng)等不符合條件的申請(qǐng)人有義務(wù)向福田區(qū)住房和建設(shè)局退回多領(lǐng)取的補(bǔ)租。若不予配合，福田區(qū)住房和建設(shè)局依法追繳其多領(lǐng)取的補(bǔ)租。

　　（四）補(bǔ)租期限不超過(guò)1年且不超過(guò)住房租賃合同有效期，《補(bǔ)租協(xié)議》到期仍符合屆時(shí)補(bǔ)租條件的可申請(qǐng)續(xù)簽。人才領(lǐng)取補(bǔ)租期限累計(jì)不超過(guò)三年。

　?。ㄎ澹┭a(bǔ)租期間申請(qǐng)人不符合條件的，次月起停發(fā)補(bǔ)租。

　?。╊I(lǐng)取補(bǔ)租期間因違反相關(guān)規(guī)定，按照《深圳市保障性住房條例》、《深圳市人才安居辦法》、《深圳市福田區(qū)產(chǎn)業(yè)人才住房管理辦法》等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

　　九、監(jiān)督和舉報(bào)

　　市民可通過(guò)來(lái)電、來(lái)信、來(lái)訪(fǎng)方式向福田區(qū)住房和建設(shè)局或福田區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)投訴舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí)，鼓勵(lì)實(shí)名反映問(wèn)題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門(mén)將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。

　　福田區(qū)住房和建設(shè)局舉報(bào)電話(huà)：0755-82575671。

　　福田區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)舉報(bào)電話(huà)以其公開(kāi)的信息為準(zhǔn)。

　　十、咨詢(xún)方式

　　（一）咨詢(xún)電話(huà)：0755-82521163、0755-83818559、0755-23619344；

　　地址：深圳市福田區(qū)福強(qiáng)路益田五街福田花園大廈1層102。

　　（二）福田區(qū)公共住房智慧管理系統(tǒng)技術(shù)問(wèn)題咨詢(xún)QQ：1035684527。

　　本通告未盡事宜由福田區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

　　附件：1.福田區(qū)產(chǎn)業(yè)人才租賃住房合同（范本）

　　           2.承諾書(shū)（范本）

　　           3. 溫馨提示

　　深圳市福田區(qū)住房和建設(shè)局

　　2023年8月1日