2月24日，新春開工首個(gè)工作日上午八時(shí)，福田區(qū)2026年新春重大項(xiàng)目建設(shè)暨“一榜三令”高效執(zhí)行機(jī)制推進(jìn)會在香蜜湖片區(qū)項(xiàng)目現(xiàn)場舉行。

　　在這場“不在禮堂、在工地”的大會上，福田區(qū)重磅發(fā)布首批新質(zhì)產(chǎn)業(yè)“十大社區(qū)、百萬空間、千億資金”能級提升工程，聚焦人工智能、智能終端、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、生物醫(yī)藥等新質(zhì)產(chǎn)業(yè)集群，以頂格標(biāo)準(zhǔn)吹響向新轉(zhuǎn)型的“沖鋒號”。

　　十大社區(qū)

　　精準(zhǔn)錨定細(xì)分賽道

　　此次發(fā)布的“十大產(chǎn)業(yè)社區(qū)”并非簡單的物理空間概念，而是立足各片區(qū)資源稟賦、精準(zhǔn)錨定細(xì)分賽道的產(chǎn)業(yè)集群新載體。

　　華強(qiáng)北O(jiān)PC（一人公司）創(chuàng)新社區(qū)定位“AI+硬件”創(chuàng)業(yè)高地，依托復(fù)興世紀(jì)大廈等載體，強(qiáng)化硬件創(chuàng)新整體優(yōu)勢。

　　河套模力福地AI社區(qū)作為深港協(xié)同AI創(chuàng)新樞紐，聚焦生物醫(yī)藥、人工智能等集群。

　　梅林AI硬件創(chuàng)新社區(qū)打造都市型AI硬件科創(chuàng)示范基地，聚焦智能終端、智能機(jī)器人兩大核心。

　　新洲X-Hub生命科學(xué)社區(qū)劍指大灣區(qū)生命科學(xué)社區(qū)，瞄準(zhǔn)創(chuàng)新藥、細(xì)胞和基因治療等重點(diǎn)方向。

　　田面-深業(yè)上城工業(yè)設(shè)計(jì)社區(qū)建設(shè)國際工業(yè)設(shè)計(jì)高地，推動“制造”向“創(chuàng)造”躍升。

　　金沙文創(chuàng)+科創(chuàng)“雙創(chuàng)”社區(qū)構(gòu)建灣區(qū)雙創(chuàng)融合發(fā)展高地，集聚文化創(chuàng)意等四大集群。

　　竹子林深灣未來交通港社區(qū)打造全國領(lǐng)先的都市型新能源汽車應(yīng)用示范標(biāo)桿。

　　崗廈新質(zhì)消費(fèi)社區(qū)構(gòu)建家電、數(shù)碼、時(shí)尚三大消費(fèi)集群，建設(shè)大灣區(qū)科技消費(fèi)新地標(biāo)。

　　彩田灣區(qū)數(shù)智港社區(qū)依托數(shù)據(jù)要素全生態(tài)產(chǎn)業(yè)園，打造數(shù)字經(jīng)濟(jì)標(biāo)桿。

　　上步海洋經(jīng)濟(jì)社區(qū)以海洋金融為核心，形成現(xiàn)代海洋經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集群。

　　百萬空間

　　155萬平方米優(yōu)質(zhì)載體支撐

　　空間是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“硬支撐”。福田區(qū)此次集中推出復(fù)興世紀(jì)大廈、河套科創(chuàng)中心、深港國際科技園、中信國際大廈、福投控大廈、深圳國際創(chuàng)新中心等43棟樓宇、155萬平方米的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間，為項(xiàng)目落地、產(chǎn)業(yè)集聚提供堅(jiān)實(shí)保障。

　　值得一提的是，這不是簡單的空間騰挪，而是高品質(zhì)的“空間賦能”。從華強(qiáng)北的“硬件創(chuàng)新”到河套的“AI協(xié)同”，從梅林的“智能終端”到新洲的“生命科學(xué)”，每一寸空間都對應(yīng)著清晰的產(chǎn)業(yè)定位，讓企業(yè)“上樓即入園、入駐即集群”。

　　千億資金

　　超4000億金融活水精準(zhǔn)滴灌

　　金融是實(shí)體經(jīng)濟(jì)的血脈。福田區(qū)整合長勝基金、建行AIC基金、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基金、新能源產(chǎn)業(yè)基金等13類優(yōu)質(zhì)金融資源，配套形成不少于4000億元的資金支持，為企業(yè)全生命周期發(fā)展保駕護(hù)航。

　　這一“金融航母”編隊(duì)，既有耐心資本的長線陪跑，也有產(chǎn)業(yè)基金的精準(zhǔn)滴灌，將有效破解科技型企業(yè)“融資難、融資貴”痛點(diǎn)，讓創(chuàng)新企業(yè)在福田“留得住、長得大、跑得快”。

　　能級躍升

　　搶抓APEC機(jī)遇打造“產(chǎn)業(yè)新福田”

　　根據(jù)行動計(jì)劃，該工程預(yù)期將新增高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間超100萬平方米，在每個(gè)產(chǎn)業(yè)社區(qū)新增引進(jìn)或培育專精特新企業(yè)不少于5家，推動產(chǎn)業(yè)社區(qū)總產(chǎn)值力爭突破3000億元，為福田經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展厚植產(chǎn)業(yè)根基。從“CBD”到“CBD+科創(chuàng)區(qū)”，福田搶先發(fā)展新技術(shù)、新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式、新場景，大力培育發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，打造區(qū)域發(fā)展的“第二增長曲線”“第三增長曲線”。

　　2026年是“十五五”開局之年，也是APEC會議在深圳舉辦之年。福田區(qū)明確將2026年定為“國際化建設(shè)年”，以頂格標(biāo)準(zhǔn)、滿格狀態(tài)“ALL IN 國際化建設(shè)”。此次發(fā)布的新質(zhì)產(chǎn)業(yè)“十大社區(qū)”，從規(guī)劃之初就具備國際視野：河套模力福地AI社區(qū)定位“深港協(xié)同AI創(chuàng)新樞紐”，新洲X-Hub劍指“大灣區(qū)生命科學(xué)社區(qū)”，田面-深業(yè)上城瞄準(zhǔn)“國際工業(yè)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)高地”......每一個(gè)社區(qū)都是開放的窗口，每一個(gè)集群都鏈接著全球資源。

　　干字當(dāng)頭，真抓實(shí)干。隨著“十大社區(qū)、百萬空間、千億資金”能級提升工程的落地實(shí)施，福田正以“一馬當(dāng)先”的闖勁，加快打造具有核心競爭力的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系，奮力實(shí)現(xiàn)全年發(fā)展最好成果，在“二次創(chuàng)業(yè)”的新征程上跑出加速度、干出新氣象。