答：使用專戶統(tǒng)一管理的物業(yè)專項維修資金的，可以區(qū)分為專項使用、日常使用和應急使用三種情形。專項使用適用于共有物業(yè)大、中修和專項更新、改造以及安全檢測鑒定等項目；日常使用適用于共有物業(yè)日常小額維修項目；應急使用適用于緊急情形下的應急處置和應急維修項目。業(yè)主大會可以通過管理規(guī)約等約定專項使用和日常使用的具體劃分標準和適用范圍。

　　專項使用應當由業(yè)主大會決定實施；日常使用應當經(jīng)業(yè)主大會決定授權業(yè)主委員會組織實施；應急使用由物業(yè)服務企業(yè)依照《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》《深圳市物業(yè)專項維修資金管理規(guī)定》組織實施。