根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市保障性租賃住房管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，福田區(qū)住房和建設(shè)局啟動(dòng)福田區(qū)2026年面向企業(yè)或機(jī)構(gòu)配租保障性租賃住房工作，具體通告如下：

　　一、受理時(shí)間

　　2026年4月1日—4月8日，系統(tǒng)開(kāi)放時(shí)間為工作日9:00至18:00。

　　二、申報(bào)條件

　　 本次保障性租賃住房采取定向配租模式，由經(jīng)認(rèn)定的企業(yè)和機(jī)構(gòu)（下稱(chēng)“用人單位”）承租，安排本單位符合條件的入住人居住。承租期間，如入住人發(fā)生變化，可由用人單位安排本單位其他符合條件的員工入住。

　　（一）入住人條件

　　申請(qǐng)本批次住房的申請(qǐng)人，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：

　　1.申請(qǐng)人及其配偶、未滿(mǎn)十八周歲的子女均未在本市擁有自有住房（含住房建設(shè)用地，下同），且在申請(qǐng)受理日之前三年以?xún)?nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)或者因離婚分割過(guò)自有住房；

　　2.申請(qǐng)人及其配偶、未滿(mǎn)十八周歲的子女均未正在本市享受住房保障優(yōu)惠政策，但承租社會(huì)主體出租的保障性租賃住房的除外；

　　3.申請(qǐng)人按照規(guī)定在本市正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)（養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)），且社保繳納單位的工商注冊(cè)地、稅務(wù)登記、統(tǒng)計(jì)關(guān)系在福田區(qū)；

　　4.申請(qǐng)人具備市人民政府規(guī)定的人才引進(jìn)遷戶(hù)核準(zhǔn)條件，具有本市戶(hù)籍的申請(qǐng)人不受人才引進(jìn)遷戶(hù)年齡條件限制；

　　5.申請(qǐng)人須就職于本通告規(guī)定的，經(jīng)各行業(yè)主管部門(mén)認(rèn)定的重點(diǎn)企業(yè)或機(jī)構(gòu)；

　　6.申請(qǐng)人已婚的，須以家庭名義提出申請(qǐng)，配偶及子女作為共同申請(qǐng)人，已滿(mǎn)十八周歲的子女作為共同申請(qǐng)人的，其本人及其配偶均應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合第1項(xiàng)、第2項(xiàng)規(guī)定的條件。父母（包括擁有深圳市戶(hù)籍、居住證及在深居住證明等）可以共同居住，但不計(jì)入家庭總申請(qǐng)人數(shù)計(jì)算配租面積。

　　（二）申請(qǐng)單位條件

　　福田區(qū)在庫(kù)企事業(yè)單位。

　　（三）不予受理情形

　　單位及個(gè)人存在隱瞞、虛報(bào)、提供虛假材料等方式弄虛作假，擅自轉(zhuǎn)租、互換、出借等違規(guī)違約行為的，按照《深圳市保障性住房條例》《深圳市保障性租賃住房管理辦法》等規(guī)定不予受理。

　　三、申報(bào)材料

　　四、配租房源

　　（一）基本情況

　　本次日常配租房源以存量保障性租賃住房為主，均有歷史配租或使用記錄。房源共計(jì)155套，主要分布在城市春天、安居望湖軒、呈元驛大廈、天健繽悅薈、玖裕茗院、潤(rùn)達(dá)圓庭等小區(qū)。

　　（二）分配標(biāo)準(zhǔn)

　　1.單身居民可入住一房戶(hù)型住房；

　　2.兩人家庭可入住兩房及以下戶(hù)型住房；

　　3.三人家庭可入住三房及以下戶(hù)型住房；

　　4.四人及以上家庭可入住所有戶(hù)型住房。

　　用人單位用作宿舍使用的，原則上配租人數(shù)不得少于居住功能的房間數(shù)，經(jīng)主管部門(mén)認(rèn)定的高層次人才或?qū)＜业炔皇苊娣e標(biāo)準(zhǔn)限制。一套房安排多名職工入住時(shí)，用人單位應(yīng)確保住房的消防安全等基本條件符合要求。

　　五、租金標(biāo)準(zhǔn)

　　1.城市春天：1、2棟61元/月/㎡，3棟58元/月/㎡；

　　2.安居望湖軒：55.76元/月/㎡；

　　3.呈元驛大廈：66元/月/㎡；

　　4.天健繽悅薈：64元/月/㎡；

　　5.玖裕茗院：46.2元/月/㎡；

　　6.潤(rùn)達(dá)圓庭：45.94元/月/㎡。

　　六、物業(yè)管理費(fèi)

　　1.城市春天：4.5元/月/㎡；

　　2.安居望湖軒：4.51元/月/㎡；

　　3.呈元驛大廈：4.5元/月/㎡；

　　4.天健繽悅薈：4.25元/月/㎡；

　　5.玖裕茗院：3.9元/月/㎡；

　　6.潤(rùn)達(dá)圓庭：3.25元/月/㎡；

　　項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)維修基金0.25元/月/㎡。

　　七、房源地址

　　1.城市春天：福田區(qū)福田街道福華路30號(hào)；

　　2.安居望湖軒：福田區(qū)沙頭街道新沙路13號(hào)；

　　3.呈元驛大廈：福田區(qū)福保街道新洲路3228號(hào)；

　　4.天健繽悅薈：福田區(qū)蓮花街道景田路68號(hào)；

　　5.玖裕茗院：南山區(qū)西麗街道曙光社區(qū)打石一路229號(hào)；

　　6.潤(rùn)達(dá)圓庭：龍華區(qū)民治街道騰龍路152號(hào)。

　　其他零星項(xiàng)目房源數(shù)量少，分布零散，租金價(jià)格以租賃合同為準(zhǔn)，物業(yè)管理費(fèi)等以收費(fèi)單位發(fā)布為準(zhǔn)。

　　八、租賃期限

　　保障性租賃住房單次租賃期限不超過(guò)三年，期滿(mǎn)后承租企業(yè)仍有租房需求的應(yīng)符合屆時(shí)相關(guān)政策。承租企業(yè)被取消保障性租賃住房配租資格的，不予續(xù)租。

　　九、申報(bào)方式及要求

　　凡有意向申請(qǐng)本次保障性租賃住房配租的單位，請(qǐng)于申報(bào)時(shí)間內(nèi)，登錄“福田區(qū)公共住房智慧管理系統(tǒng)”（網(wǎng)址：https://ftzhzf.szft.gov.cn/nationz-futian-web/views/login.html）進(jìn)行申報(bào)，受理部門(mén)對(duì)材料完整性、真實(shí)性、有效性進(jìn)行格式審查，逾期未申報(bào)視為放棄本次申報(bào)。

　　用人單位按照統(tǒng)計(jì)關(guān)系申報(bào)情況確定行業(yè)主管部門(mén)，未明確行業(yè)主管部門(mén)的由福田區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)兜底審核。

　　十、審核流程

　　福田區(qū)住房建設(shè)和土地整備事務(wù)中心按規(guī)定受理用人單位申請(qǐng)，各行業(yè)主管部門(mén)同步審核用人單位的申請(qǐng)資格，并對(duì)本部門(mén)用人單位進(jìn)行排序，形成本行業(yè)合格名錄。由福田區(qū)住房和建設(shè)局根據(jù)各行業(yè)部門(mén)的申請(qǐng)受理量、產(chǎn)業(yè)發(fā)展影響力、用人單位人才規(guī)模及住房需求等因素，制定擬配租名錄，并在福田區(qū)政府在線(xiàn)網(wǎng)站公示（不少于五個(gè)工作日）。公示無(wú)異議或異議不成立的，通知名錄內(nèi)用人單位簽訂租賃合同，辦理相關(guān)手續(xù)。

　　十一、監(jiān)督和舉報(bào)

　　市民可通過(guò)來(lái)電、來(lái)信、來(lái)訪(fǎng)方式向福田區(qū)住房和建設(shè)局或福田區(qū)紀(jì)委監(jiān)委投訴舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí)，鼓勵(lì)實(shí)名反映問(wèn)題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)單位將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。

　　福田區(qū)住房和建設(shè)局舉報(bào)電話(huà)：0755-82917540。

　　福田區(qū)紀(jì)委監(jiān)委舉報(bào)電話(huà)以公開(kāi)的信息為準(zhǔn)。

　　十二、重要提示

　　（一）保障性租賃住房配租實(shí)行誠(chéng)信申報(bào)制度，用人單位對(duì)本單位申報(bào)材料的完整性、真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。用人單位實(shí)行住房專(zhuān)員制度，指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)具體操作事宜。

　　（二）用人單位只允許將該住房配租給本企業(yè)符合條件的入住人員，該入住人不得同時(shí)享受其他住房保障政策。

　　（三）用人單位應(yīng)將本單位配租保障性租賃住房的條件、程序以及結(jié)果等相關(guān)信息在本單位網(wǎng)站或者信息公告欄公示，并將入住人員信息報(bào)福田區(qū)住房和建設(shè)局備案。

　　（四）用人單位存在虛報(bào)瞞報(bào)、騙租、轉(zhuǎn)租、違規(guī)使用住房及對(duì)本單位入住人資格把關(guān)不嚴(yán)等行為的，依照深圳市住房保障相關(guān)政策法規(guī)和租賃合同約定處理。

　　（五）本批次配租保障性租賃住房目前周邊教育學(xué)位較為緊張，且部分有歷史配租記錄的房源可能存在教育學(xué)位已被使用的情況，關(guān)于保障性租賃住房是否能參與學(xué)區(qū)劃分及落實(shí)學(xué)位，以房源所在地教育主管部門(mén)意見(jiàn)為準(zhǔn)；關(guān)于保障性租賃住房是否能落戶(hù)及辦理居住證，以房源所在地轄區(qū)派出所的意見(jiàn)為準(zhǔn)。建議有學(xué)位、落戶(hù)等需求的入住人提前咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)后謹(jǐn)慎選擇，如租住我區(qū)保障性租賃住房視為已了解上述信息并予以認(rèn)可，后續(xù)不得就學(xué)位、落戶(hù)等需求向福田區(qū)住房和建設(shè)局提出相關(guān)訴求。

　　十三、主管單位咨詢(xún)電話(huà)

　　福田區(qū)住房和建設(shè)局：0755-82918949

　　福田區(qū)發(fā)展和改革局：0755-23615570

　　福田區(qū)投資促進(jìn)局：0755-88910610

　　福田區(qū)科技和工業(yè)信息化局：0755-23949461       

　　福田區(qū)文化廣電旅游體育局：0755-82918333-2380

　　福田區(qū)商務(wù)局：0755-82918333-2030

　　福田區(qū)金融服務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)防控中心：0755-82918333-0680

　　福田區(qū)住房建設(shè)和土地整備事務(wù)中心：0755-82521163

　　受理系統(tǒng)咨詢(xún)QQ號(hào)碼：1035684527

　　本通告未盡事宜由福田區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

　　深圳市福田區(qū)住房和建設(shè)局

　　           2026年3月31日