尊敬的黃金城代表：

　　關(guān)于您提出的第20240023號建議《關(guān)于盡快拆除園嶺街道園東社區(qū)部分圍欄、盤活“住宅底層經(jīng)濟”的建議》已由我辦辦理，要求各建議相關(guān)職能部門認真研究并召開工作座談會，現(xiàn)就建議中提出的相關(guān)事項，回復(fù)如下：

　　關(guān)于“住改商”政策的落實： 根據(jù)《深圳市城市規(guī)劃條例》第五十七條的規(guī)定，已建成的建筑如需改變使用性質(zhì)，必須經(jīng)過市規(guī)劃主管部門的批準。福田區(qū)住建局將支持底層住宅進行“住改商”申請，以合法的方式開展經(jīng)營性商業(yè)活動。

　　關(guān)于既有建筑物使用功能轉(zhuǎn)換： 為響應(yīng)城市發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級的需求，市規(guī)劃和自然資源局已制定相關(guān)政策文件（征求意見稿），允許商業(yè)、辦公、旅館業(yè)建筑物在這三類使用功能間進行臨時轉(zhuǎn)換。這將有助于提供更多可用空間，以支持城市高質(zhì)量發(fā)展。福田區(qū)住建局大力支持盤活“住宅底層經(jīng)濟”項目建設(shè)，符合辦理施工許可條件的項目來我局申報，將根據(jù)規(guī)劃主管部門核準文件及相關(guān)意見核發(fā)施工許可。

　　關(guān)于園嶺新村咖啡店攤販區(qū)特色點劃定申請： 園嶺新村的咖啡店可以根據(jù)平等自愿、就近便利的原則，向園嶺街道辦事處提交攤販區(qū)特色點劃定申請。街道辦事處將遵循布局合理、監(jiān)管有序、實體門店優(yōu)先的原則，進行登記備案和日常管理工作。

　　關(guān)于大型活動規(guī)模的界定： 根據(jù)國務(wù)院令第505號《大型群眾性活動安全管理條例》，大型群眾性活動是指預(yù)計每場次參加人數(shù)達到1000人以上的特定類別活動。建議參照此標準進行活動分類。

　　關(guān)于拆除圍欄相關(guān)事宜：接下來，園嶺街道辦事處將進一步向相關(guān)樓棟業(yè)主及各有關(guān)單位征集意見并研究，確保相關(guān)政策得到有效實施，并為符合條件的項目提供施工許可等必要的支持。

　　感謝您對我街道城市發(fā)展和居民生活改善所提出的寶貴建議。我們期待與您進一步的溝通與合作。

　　此致，敬禮。