根據《重大行政決策程序暫行條例》《廣東重大行政決策聽證規定》《深圳市人民政府重大行政決策程序規定》《深圳市行政聽證辦法》要求，2022年10月28日，我局舉行了《深圳市福田區住房發展“ 十四五 ”規劃（征求意見稿）》重大行政決策聽證會，現將本次聽證會有關情況報告如下：

　　一、聽證會組織基本情況

　　2022年9月5日，在我局門戶網站“通知公告”欄目發布聽證會公告，公布了聽證議題、聽證會時間及地點、聽證參加人產生方式以及其他事項，并附《聽證會報名表》。

　　因受新冠疫情影響，2022年9月20日，在我局門戶網站“通知公告”欄目發布聽證會延期公告，公布了延期時間、其他聽證事項不改變的事項。

　　2022年10月9日，根據聽證報名情況，在我局門戶網站“通知公告”欄目公布聽證會參加人員名單。

　　2022年10月28日14點30分至16點30分，在深圳市福田區福強路益田五街福田花園大廈1層福田區住房事務中心102號會議室舉行聽證會。

　　二、聽證參加人員基本情況

　　本次聽證會共有8人報名參加，均確定為聽證參加人。公示市民代表張平、市民代表李晨提前通知我局無法到場，結合報名情況選定市民代表鄒源、市民代表蘇靜雯為聽證參加人。實際到會8人，包括市民代表鎮強、市民代表黃寧波、市民代表劉再上、市民代表周曉陽、市民代表鄧芬妮、市民代表梁永杰、市民代表鄒源、市民代表蘇靜雯。

　　聽證主持人由我局工作人員劉可心擔任，聽證組其他成員為我局工作人員鄧永雙、葉欣彤，聽證陳述人由我局工作人員王音、項目編制單位項目負責人林辰芳、舒偉剛擔任，書記員為我局工作人員李潤鍔擔任。

　　三、聽證會主要意見和建議情況

　　聽證參加人表示支持我市開展住房規劃工作，認為《征集意見稿》總體合理、可行。同時，部分聽證參加人對《征集意見稿》部分內容條款提出了修改完善的意見和建議，主要情況如下：

　　（一）建議取消“探索建立住房租賃參考價格發布機制”的說法。理由：深圳市已發布住房租賃參考價格。

　　（二）建議讓更多的社會企業參與到發展保障性租賃住房事業當中，并提供相關配套政策支持。理由：福田作為中心城區，房租較高，社會企業參與保障性租賃住房建設成本較高，積極性較低。

　　（三）建議加大對中小企業人才住房的供給。理由：面對深圳高房價的壓力，希望能加大對中小企業人才房的供給。

　　四、聽證會主要意見和建議采納情況

　　針對聽證參加人提出的意見和建議，聽證陳述人在聽證會上均進行了回應。經進一步分析研究，聽證意見的處理情況建議如下：

　　（一）關于第一條意見，解釋。銜接市級層面發布的住房租賃參考價，深化研究我區住房租賃管理體系，引導租賃市場平穩健康的發展。

　　（二）關于第二條意見，采納。我局將認真深化研究，根據市區層面相關政策，會同銀行、社會資本支持社會企業參與保障性租賃住房建設籌集工作。

　　（三）關于第三條意見。目前我區人才住房主要通過以下三種模式進行保障：一是申請產業人才住房。根據《深圳市福田區產業人才住房管理辦法》，我局通過多種渠道加大力度籌集房源，區行業主管部門自行擬定所轄企業的租賃申請條件，并明確受理方式、認定標準等內容，制定配租方案后在“福田政府在線”網站發布受理通告。二是申請福田英才住房。根據《福田英才薈人才住房支持申請指南》，我局面向福田英才配租人才住房，若該公司的高端人才中有屬于“福田英才”的，可按流程申請“福田英才”住房，目前該項工作已開通日常受理。三是申請重點產業人才住房補租。根據《深圳市福田區產業人才住房管理辦法》，我局面向符合條件重點產業人才、公租房輪候庫中的福田企業人才給予補租，在實物配租的基礎上，增加貨幣補貼，對我區人才住房政策予以完善。

　　專此報告。

深圳市福田區住房和建設局

2022年11月15日