“百千萬工程”之“幸福華富·同心同行”系列報道③——“治理好”夯實“百千萬工程”發展基石!

　　“房中房”是指改變房屋原始設計違規分隔成多個房間的俗稱，一般在房屋承重、水電管線、用電負荷等方面存在嚴重安全隱患。今年以來，華富街道堅持安全發展，疏堵結合、綜合施策開展“房中房”專項整治，已排查“房中房”172戶，累計立案查處68戶，完成拆除整改28戶，成效明顯。 

　　時值歲末年初，街道為全力落實“百縣千鎮萬村高質量發展工程”，做到“治理好”“環境好”“群眾滿意”，決心奮戰九十天，全年保平安，吹響攻堅“房中房”的“沖鋒號”！

　　警惕“套娃”，看似雙“贏”實則多“輸”

　　將一間房分隔出租對出租人來說可以獲取更多的利潤，對承租人來說有個相對便宜的家，看似是“雙贏”的局面，殊不知，“房中房”的改造，可能導致房屋主體結構被改變，影響樓房的整體結構協調性。據業內專家介紹，將屋內的承重墻拆除、陽臺拆改等都會降低整棟樓的抗震力，“違建隔間”越多，用的磚石也越多，就越容易超過樓板單位面積上的承載，帶來樓板裂縫、塌陷等一系列危險，加上“房中房”住客較多，一旦發生火災、地震等自然災害，人員傷亡和重大財產損失風險也大大增加，將導致出租人、承租人、鄰里街坊以及公共資源多方利益損害。

　　整治“頑疾”，華富街道妙招頻出

　　綜合研判，找出“七寸”。華富街道執法隊、應急辦、社區等多部門聯動，統一思想，在前期摸底排查基礎之上，綜合研判梳理出重點“頑疾”，優先整治安全隱患較大的“房中房”、屬于租房公寓“房中房”和屬于同一房東的“房中房”，分三批有序推進整治工作。

　　換位思考，疏導優先。街道聯合多部門，召集房東、二房東開展集體釋法講座，主動上門對“房中房”租客開展“一對一”面訪，告知決心，耐心說理，分析隱患，算一本“經濟賬”。積極破解租戶法律認知誤區、安全隱患盲區，破除行政執行阻礙，爭取租戶對整治工作的理解與配合。

　　執法揮棒，把好尾關。對照“房中房”底冊逐戶勘驗檢查，詢問調查，對拒不整改的嚴格執法查處，當前立案查處的68戶中，已完成拆除整改近一半，剩余部分正在按照行政處罰程序依法推進中。

　　鞏固成效，關鍵還在群防共治

　　回潮快是“房中房”整治工作中的痛點。為此，街道著重在宣傳上下功夫，開展“專家講”組織法律顧問開展針對性普法；“以案釋法”結合轄區內查處整治的案例開展宣傳；“營造氛圍”通過物業小區微信群、社區宣傳欄、電子屏滾動播放宣傳語；“群眾監督”公開監督舉報電話，引導群眾發揮主人公意識，匯聚監督合力，強化震懾、教育效果，讓“房中房”不敢建、不想建、不能建。同時，街道執法隊主動擔當作為，建立執法員、協管員、市容巡查員、物業管家等多元主體組成的立體化工作隊伍，全覆蓋、多時段加強日常巡查，凡發現改變房屋原始結構，將房屋分隔改造、未以原設計的房間為最小出租單位出租房屋、擅自改建（增加）衛生間或廚房等“房中房”情況，立即要求停工并依法查處，確保“房中房”零新增。

　　接下來，華富街道將進一步加強“房中房”整治力度，全面排查、定期復查、從嚴整治、落實處罰，確保歲末年初安全形勢穩定，落實“百千萬工程”，共建美麗華富、和諧街社，筑牢街社高質量發展的安全底色。