新年伊始，福田區全面啟動2026年新質產業“十大社區、百萬空間、千億資金”能級提升行動計劃，以十大產業社區精準錨定細分賽道、百萬產業空間釋放發展新動能、千億資金活水滋養產業新生態，全速推進“CBD+科創區”深度轉型，聚力打造大灣區新質生產力發展高地。作為福田區首批亮相的十大產業社區之一，河套“模力福地”AI社區聚焦人工智能核心賽道，深耕河套深港科技創新合作區創新沃土，以深圳河套學院為“智慧大腦”、河套科創中心為“創新主場”，全力搭建從源頭創新到市場應用的全鏈條AI產業生態體系，成為福田培育新質生產力的重要載體。

　　近日，“金聚河套 智鏈未來”河套“模力福地”AI社區專場福企下午茶活動圓滿舉辦。福保街道聯合轄區金融機構、安居集團、深港科創公司等多方主體，現場發布多項務實惠企舉措，精準對接科創企業空間載體、資金扶持、人才引育核心需求，推動創新鏈、產業鏈、資金鏈、人才鏈深度融合、同向發力，加速產業集聚成勢。

　　推出30萬平方米優質載體，厚植AI產業成長沃土

　　河套“模力福地”AI社區立足深港協同創新優勢，整合河套科創中心、深港國際科技園等核心園區，盤活近30萬平方米高品質產業空間，涵蓋科研辦公、配套服務、實驗研發等多元業態，為人工智能企業提供初創孵化、成長壯大、規模擴張的全周期發展載體，徹底破解企業“空間難”痛點。

　　活動現場，深港科創公司針對合作區優質產業空間開展專項推介，詳細解讀載體區位優勢、配套服務體系及入駐扶持政策。與此同時，AI社區深挖深港科創聯動潛力，攜手香港科技大學等香港高校科研機構推進科研成果轉化落地，打造“河套香港青年科創谷”特色載體，新增近萬平方米靈活產業空間，為不同規模科研團隊、初創企業提供適配的辦公與實驗場地，拓寬產業承載能力。

　　AI社區已集聚深圳河套學院、IDEA研究院等頂尖科研平臺，以及深開鴻、鯤云、晶泰、天頓等人工智能領域領軍企業，形成了“科研機構+龍頭企業+初創團隊”的科創集聚效應，產業生態雛形初顯。今年以來，已成功吸引葩米科技、友蜜科技、脈聯測、星靈數智4家AI細分領域企業落地入駐。其中葩米科技作為河套學院首個孵化落地項目，已與北京大學、天津大學等10余家高校科研團隊達成科研合作與產品驗證合作，充分彰顯河套學院作為人才供給核心源頭、創新策源地的核心價值。

　　上線金融專屬服務清單，破解科創企業融資難題

　　針對人工智能企業研發投入大、融資需求迫切、輕資產難貸款等痛點，福保街道聯合轄區多家優質金融機構，重磅推出首批“河套金融服務清單”，整合集成科創企業專屬金融扶持政策、特色金融產品與一站式服務流程，打造精準高效的金融對接平臺，讓企業按需遴選、一鍵對接，切實降低融資成本、提升融資效率。

　　活動現場，建設銀行、交通銀行、招商銀行、中國銀行等金融機構代表輪番登臺，推介為河套科創企業量身定制的特色金融業務，覆蓋專項信貸、科創金融、跨境金融等多元領域，精準匹配AI企業研發攻關、成果轉化、規模擴張、市場拓展等不同發展階段的資金需求，為企業發展注入金融“活水”。

　　“我們2024年入駐河套以來，短短兩年實現業績爆發式增長，離不開福田區的政策與資金扶持。”深圳天頓數據科技有限公司相關負責人坦言，年初，福田區國資委旗下福田資本運營集團對其完成8億元戰略投資，專項用于企業大灣區算力網絡布局，為企業規模化發展提供了堅實資金保障。

　　發布人才專屬安居計劃，筑牢引才留才暖心根基

　　人才是AI產業發展的核心驅動力，為吸引高端AI人才扎根河套、潛心科研，福保街道聯動安居集團，現場發布“河套安居樂寓企樂匯計劃”，聚焦企業人才居住剛需，提供高品質、便捷化、高性價比的居住保障服務。

　　該計劃首批配租資源重點傾斜AI產業相關企業及人才，通過優化居住配套設施、簡化申請審批流程、提升專屬服務品質，實打實解決人才居住后顧之憂，讓各類人才安心創新創業、專注科研攻關。

　　澳門大學河套集成電路研究院作為首批受益單位，福保街道已搭建對接溝通渠道，目前已為20余名澳大師生精準匹配合適住房，切實提升人才歸屬感與幸福感。

　　展望未來，河套“模力福地”AI社區將持續完善全鏈條AI產業生態，加速優質企業、高端項目、頂尖人才集聚落地，全力爭創全國領先的人工智能產業示范社區，福保街道也將攜手各方合作伙伴，不斷完善產業配套、優化營商環境、深化四鏈融合，為福田培育壯大新質生產力、為深圳建設全球人工智能先鋒城市注入核心動能、展現硬核擔當。（通訊員 盧夢含）