為更好地落實(shí)《河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)深圳園區(qū)發(fā)展規(guī)劃》建設(shè)要求，聚焦河套深圳園區(qū)“科技創(chuàng)新國(guó)際化程度全球領(lǐng)先”的發(fā)展目標(biāo)，近日，河套高端科研區(qū)物業(yè)聯(lián)盟成立儀式暨第一屆聯(lián)盟成員代表大會(huì)順利舉行。河套科創(chuàng)中心、河套新材料產(chǎn)業(yè)協(xié)同創(chuàng)新中心、華寶物流園等48個(gè)園區(qū)的科研及產(chǎn)業(yè)空間運(yùn)營(yíng)企業(yè)作為首批成員，達(dá)成服務(wù)建設(shè)世界級(jí)科研樞紐的聯(lián)盟共識(shí)。

　　政企攜手：推動(dòng)政府引導(dǎo)與聯(lián)盟自治“雙向聯(lián)動(dòng)”

　　河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)作為粵港澳大灣區(qū)唯一以科技創(chuàng)新為主題的特色合作平臺(tái)，承擔(dān)著“打造世界級(jí)科研樞紐”的重要使命。目前河套深圳園區(qū)已集聚440余家科技企業(yè)、200余個(gè)高端科研項(xiàng)目，吸引5所世界百?gòu)?qiáng)香港高校研發(fā)機(jī)構(gòu)、8個(gè)世界500強(qiáng)研發(fā)中心入駐，對(duì)國(guó)際化、專(zhuān)業(yè)化、智慧化物業(yè)服務(wù)的需求日益迫切。

　　河套高端科研區(qū)物業(yè)聯(lián)盟（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“聯(lián)盟”）由河套發(fā)展署與福田區(qū)福保街道共同倡議組建，是區(qū)域內(nèi)科研及產(chǎn)業(yè)空間運(yùn)營(yíng)企業(yè)組成的非營(yíng)利性協(xié)同組織，服務(wù)對(duì)象涵蓋生命科學(xué)、信息科學(xué)、材料科學(xué)等領(lǐng)域的研發(fā)機(jī)構(gòu)、高校以及保稅、物流、倉(cāng)儲(chǔ)等企業(yè)。

　　作為政府與物業(yè)主體之間的高效協(xié)作橋梁，聯(lián)盟將構(gòu)建政策支持、產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)、資源投入與物業(yè)發(fā)展聯(lián)動(dòng)的體系，為深港協(xié)同發(fā)展創(chuàng)造有利條件。

　　服務(wù)躍升：助力空間供給與科研品質(zhì)“同步升級(jí)”

　　為突破傳統(tǒng)園區(qū)服務(wù)模式，實(shí)現(xiàn)從基礎(chǔ)物業(yè)保障向創(chuàng)新生態(tài)賦能的“躍升”，聯(lián)盟系統(tǒng)性規(guī)劃了四大核心職能。具體包括：打造適配高端科研的空間載體、推進(jìn)創(chuàng)新資源精準(zhǔn)對(duì)接、建設(shè)綠色低碳智慧園區(qū)、構(gòu)建國(guó)際化現(xiàn)代化科創(chuàng)園區(qū)服務(wù)體系。圍繞這些目標(biāo)，聯(lián)盟規(guī)劃國(guó)際街區(qū)建設(shè)、產(chǎn)業(yè)空間升級(jí)等七大重點(diǎn)行動(dòng)與18個(gè)項(xiàng)目，并獲得成員代表大會(huì)全票通過(guò)。

　　聯(lián)盟首任會(huì)長(zhǎng)、深圳深港科技創(chuàng)新合作區(qū)發(fā)展有限公司副總裁華海寧表示，聯(lián)盟將為成員及服務(wù)對(duì)象提供空間支持、資源共享、智慧服務(wù)等全方位保障，切實(shí)推動(dòng)產(chǎn)業(yè)空間升級(jí)、聯(lián)合招商、智慧場(chǎng)景建設(shè)等任務(wù)落地。

　　模式創(chuàng)新：促進(jìn)運(yùn)營(yíng)機(jī)制與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)“接軌國(guó)際”

　　聯(lián)盟的成立本身，即是園區(qū)治理模式的一項(xiàng)重要?jiǎng)?chuàng)新。作為聯(lián)盟組建倡議方，福田區(qū)福保街道相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，成立聯(lián)盟是“戰(zhàn)略機(jī)遇與發(fā)展需求的有機(jī)結(jié)合”。作為全國(guó)首個(gè)建立在“一國(guó)兩制”“一區(qū)兩園”國(guó)際化環(huán)境背景下的物業(yè)聯(lián)盟，肩負(fù)著創(chuàng)新園區(qū)治理模式、建立與國(guó)際接軌的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的重要使命。

　　在政府支持與成員單位共同努力下，聯(lián)盟將持續(xù)探索與國(guó)際化高端科研區(qū)定位相匹配的服務(wù)水平和運(yùn)營(yíng)管理模式，創(chuàng)新政企協(xié)同、園區(qū)治理、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、成果轉(zhuǎn)化等機(jī)制，為跨境科創(chuàng)園區(qū)服務(wù)提供全新范式。

　　目前，聯(lián)盟已進(jìn)入實(shí)質(zhì)運(yùn)營(yíng)階段，首期將開(kāi)展投資促進(jìn)會(huì)、物業(yè)經(jīng)理人培訓(xùn)等活動(dòng)，后續(xù)還將針對(duì)不同科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)方向，制定差異化的產(chǎn)業(yè)空間運(yùn)營(yíng)管理制度，與香港園區(qū)建立協(xié)同共建機(jī)制，構(gòu)建國(guó)際化、現(xiàn)代化的專(zhuān)業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)樣板。（通訊員張帥）